بیش از چهارهزار هکتار بافت ناکارآمد شهری در کردستان وجود دارد

مصطفی رضایی روز جمعه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا به تشریح آخرین وضعیت بافت های ناکارآمد استان برداخت و اظهار داشت: این مقدار بافت ناکارآمد تقریبا ۳۶ درصد مساحت مصوب طرح تفصیلی شهرها را شامل می شود، ضمن اینکه ۵۱ درصد از جمعیت استان در سطح بافت‌های ناکارآمد زندگی می کنند که این میزان اسکان جمعیت در سطح کمتری از شهر نشان دهنده نابرابری در توزیع خدمات درسطح شهرها است.

وی به وضعیت مرکز استان در زمینه بافت های ناکارآمد اشاره کرد و گفت: در مجموع در سنندج یک هزار و ۶۹۷ هکتار بافت ناکارآمد وجود دارد که ۳۵ درصد مساحت شهر را شامل می شود و جمعیت حدود  ۲۰۶ هزار نفر را در دل خود جای داده است.

معاون مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی کردستان به اقدامات انجام شده و طرح های در دست اقدام در این زمینه اشاره کرد و افزود: در حال حاضر در چهار شهر استان شامل سقز، مریوان، قروه و  بیجار مطالعات مربوط به شناسایی و پهنه بندی بافت های ناکارآمد به اتمام رسیده و در حال ملاک عمل است و در سایر شهرهای استان نیز به تناسب مطالعات در پهنه هایی که عملیات اجرایی طرح ها در آن محلات در دست احداث وجود دارد به انجام رسیده که می توان به مطالعات محله نایسر در شهر سنندج به عنوان بزرگترین سکونتگاه غیررسمی استان و یا  بافت تاریخی محلات آغه زمان و سر تپوله اشاره کرد.

وی با اشاره به طرح های تدوین شده در این زمینه  اظهار داشت: مطالعات انجام شده اخیر کاملا متناسب با آخرین وضعیت شهرها و بر اساس سرانه های کالبدی و غیر کالبدی تهیه شده است و در این مطالعات سعی شده ویژگی های محلات بر اساس میزان خدمات روبنایی، زیربنایی و همچنین مسائل فرهنگی اجتماعی و اقتصادی تعیین شود.

رضایی یادآور شد: این شیوه از تعیین محدوده ها و محلات هدف, سبب احصاء کلیه مشکلات در محلات هدف شده و برنامه ریزان و مدیران را در حل مشکلات ساکنان هدایت می کند.

وی با اشاره به پروژه بزرگ بازآفرینی شهری هفت باغ که در حدود ۳۰هکتار طراحی شده است گفت:
‎این پروژه بزرگترین پروژه بازآفرینی شهری کشور است که با اجرای آن می توان بخش زیادی از نیازهای محله شهری در شمال شهر سنندج را پوشش داد که مطالعات فاز یک آن به اتمام رسیده و مهمترین مسئله آن  اجرای پروژه تملک اراضی سایر دستکاهها است.

معاون مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی کردستان اضافه کرد: در فاز یک مقرر شده که پروژه باغ کتاب در این محله اجرایی شود اما عدم واگذاری اراضی شرکت مادر تخصصی بازرگانی تا این تاریخ اجرای پروژه را به تاخیر انداخته است.

وی یادآور شد: سطح اراضی در اختیار شرکت بازآفرینی شهری ایران در سطح استان بسیار ناچیز است بنابراین با روش فروش اراضی نمی توان امید چندانی به حل مشکلات داشت ضمن اینکه در چند سال اخیر بر اساس آمار سال ۱۳۹۵ رشد مهاجرت روستایی به شهری در استان شدت گرفته که می تواند زنگ خطری جدید باشد بنابراین لازم است حمایت های مالی از طریق ستاد ملی بازآفرینی شهر پایدار از روند نوسازی بافت در استان شکل گیرد.

رضایی به تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در استان اشاره کرد و گفت: تولید و عرضه مسکن در بافت فرسوده و ناکارآمدشهری اهمیت ویژه ای دارد و وجود خدمات روبنایی و زیربنایی در این محلات دسترسی به هسته مرکزی شهر سبب ایجاد جذابیت خواهد شد, با این حال لازم است با حمایت های دولت و شهرداری و تشکیل دفاتر تسهیل گری در راستای  آموزش ساکنان و تجمیع پلاک های ریز دانه، روند نوسازی را تسریع کرد.

وی اظهار داشت: در استان کردستان نیز در سال های ۱۳۹۸ و ۱۳۹۹  در مجموع ۷۳۰ فقره تسهیلات نوسازی بافت به مالکین، سرمایه گذاران و متقاضیان پرداخت شده است.